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Business Park W13

Willkommen in unserem Gewerbezentrum im Herzen von Baden.

Sie suchen eine Gewerbefläche oder einen Lagerbereich in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld sowie einer ausgezeichneten Lage abseits der abgelegenen Industriezonen?
Dann sind Sie bei uns richtig!
Schwarzott bietet in seiner ehemaligen Produktionsstätte mitten im Stadtzentrum von Baden bei Wien freie Mietflächen an.

Die ehemalige Tischlerwerkstätte geht auf die Gründung des Unternehmens Schwarzott im Jahre 1897 zurück und wurde zuletzt 1994, im Zuge der Übersiedelung der eigenen Produktionsstätte an den Stadtrand, den Anforderungen des letzten Mieters, der Bühne Baden, angepasst. 2014 wurde die Produktionsstätte schließlich in mehrere Mietbereiche unterteilt, die gesamte Elektrik getauscht und brandschutztechnisch den aktuell gültigen Anforderungen angepasst.
Es stehen nun 9 Mietbereiche mit Flächen zwischen 45m2 und 300m2 zur Verfügung.

Die Lage spricht für sich selbst: Der Bahnhof Baden ist in ca. 10 Gehminuten, die Fußgängerzone in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz im Innenhof anzumieten.

Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Peter Schwarzott.

 
Unternehmensübersicht:

Mietbereich

01
logo rollettmuseum Depot Rollettmuseum und
Kaiser Franz Josef Museum
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Mietbereich

02
logo kink Raumdesign Erich Kink  
Mietbereich

03
logo cyclefactory Cycle Factory Baden  sign_download_smalzur Website
Mietbereich

04
logo hauer Malerei Hauer  sign_download_smalzur Website
Mietbereich

05
  Lindner Architektur ZT GmbH  
Mietbereich

06
logo tanja schalling Tanja Schalling Photography  sign_download_smalzur Website
Mietbereich

07
logo festefeiern Feste Feiern Eventservice  sign_download_smalzur Website
Mietbereich

08
logo verein eisenbahn Verein Modellbahn nach Tiroler Vorbild  sign_download_smalzur Website
Mietbereich

09
Ihre 229m2 Mietfläche: Die Mietfläche 09 befindet sich im Obergeschoss, und ist über einen sehr großen Lastenaufzug erreichbar ! Die Mietfläche ist in zwei Bereiche unterteilt, welche durch eine Brandschutztüre getrennt sind. Der größere Bereiche kann so z.B. als Lager genutzt werden, während der zweite Raum z.B. als Büro genutz werden kann.  
Mietbereich

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 logo casinos austria Casinos Austria AG  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Folgendes darf nicht gelagert werden:
Nahrungsmittel oder verderbliche Waren, außer wenn diese sicher verpackt sind, so daß sie gegen Befall von Schädlingen geschützt sind und keine Schädlinge anziehen; Lebewesen egal welcher Art; brennbare oder entzündliche Stoffe/Flüssigkeiten wie z.B. Gas,Farben,Benzin,Öl,Lösungsmittel,etc.;unter Druck stehende Gase; verbotene oder gesetzwidrig in Besitz befindliche Waffen; Sprengstoffe,Munition (es sein den gem. Gesetz gelagert) ;Chemikalien, radioaktive Stoffe, biolog. Kampfstoffe; Giftmüll, Asbest oder sonstige, potentiell gefährliche Materialien; alles was Rauch oder Geruch absondert; jegliche verbotenen Substanzen und Gegenstände oder unrechtmäßig erworbene Gegenstände; unter Druck stehende Gase; Materalien, die durch Emissionen Dritte beeinträchtigen könnten.

Energieausweis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 52,87 | HWB Energieklasse: F | fGEE: 1,67 | fGEE Energieklasse: F

teaser 120jahre schwarzott
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229m2 Mietfläche
bei Schwarzott

Die Mietfläche befindet sich im Obergeschoss, und ist über einen sehr großen Lastenaufzug erreichbar ! Die Mietfläche ist in zwei Bereiche unterteilt, welche durch eine Brandschutztüre getrennt sind. Der größere Bereiche kann so z.B. als Lager genutzt werden, während der zweite Raum z.B. als Büro genutz werden kann.

229m2

um nur € 1.923,-/Monat

inkl. BK und Mwst.

mietbereich09
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Einrichtungshaus

Wienerstr. 13–21
2500 Baden

Tel.: +43 (0) 2252 / 89 534

Fax: +43 (0) 2252 / 89 534-12
einrichtungshaus@schwarzott.at


Produktion

Grundauerweg 17
2500 Baden

Tel.: +43 (0) 2252 / 24 224

Fax: +43 (0) 2252 / 24 224-22
produktion@schwarzott.at

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